110 zł za otwarcie lokaty 2,5% w Toyota Bank + nawet 600 zł zwrotu za paliwo!

Opublikowano: 30 października 2016 przez Bartosz Nowak

Wystartowała Comperia Bonus 7! Promocja organizowana przez największą porównywarkę finansową w Polsce w ramach, której można zgarnąć 110 zł, dodatkowo zarobić na lokacie 2,5% oraz uzyskać do 600 zł zwrotu za paliwo. Biorąc pod uwagę oprocentowanie oraz bonus gwarantowany, efektywnie możecie zarobić tyle samo, gdybyście założyli lokatę 4 – miesięczną oprocentowaną na 5,6%! (przy kwocie 10.000 zł).


Jak zgarnąć 100 zł bonusu?

  • W promocji mogą wziąć udział wszyscy, którzy od 14 maja 2015 do 24 października 2016 nie posiadali Konta Jedynego w Toyota Banku. Posiadanie innych rachunków nie wyklucza z promocji
  • Należy zarejestrować się na stronie promocji <- klikając w link obok lub w banner znajdujący się na początku wpisu
  • Do 30 listopada 2016 złożyć wniosek o Konto Jedyne oraz zawrzeć umowę
  • Do 31 grudnia 2016 założyć lokaty na kwotę łączną minimum 10.000 zł (w sumie można założyć maksymalnie 10 lokat)
  • Przez 70 dni zostawić na lokatach minimum 10.000 zł – najlepiej po prostu nie zrywać
  • Do 24 marca 2017 dostaniecie informację o przyznaniu premii
  • Do 14 kwietnia 2017 premia zostanie wypłacona na konto

10 zł dodatkowego bonusu

Aby uzyskać dodatkowe 10 zł, wystarczy:

  • zarejestrować się w promocji „Tankuj korzyści do pełna”
  • wyrazić zgodę na przesyłanie informacji handlowej za pomocą poczty elektronicznej oraz wiadomości SMS
  • podać dane swojego samochodu

To, że rejestrujecie się w promocji, to nie znaczy, że musicie z niej korzystać lub do czegokolwiek się zobowiązywać. Jeśli jednak chcielibyście skorzystać z promocji i uzyskać zwrot do 600 zł za tankowanie paliwa to przeczytajcie warunki kolejnej promocji


Promocja „Tankuj korzyści do pełna” – do 600 zł za paliwo

Polega ona na możliwości uzyskania zwrotu od 5% do 10% za tankowanie paliwa płacąc kartą debetową wydaną do Konta Jedynego. Od czego zależy wysokość zwrotu? W zależności od spełnienia poniższych warunków:

  • 5% zwrotu
    – średnie saldo konta w miesiącu kalendarzowym wynosi minimum 1 000 zł
    – średnie saldo oszczędności w miesiącu kalendarzowym wynosi minimum 10 000 zł
    – kwota Transakcji dowolnych w miesiącu kalendarzowym wynosi minimum 500 zł
  • 6% zwrotu
    – średnie saldo konta w miesiącu kalendarzowym wynosi minimum 2 000 zł
    – średnie saldo oszczędności w miesiącu kalendarzowym wynosi minimum 30000 zł
    – kwota Transakcji dowolnych w miesiącu kalendarzowym wynosi minimum 800 zł
  • 8% zwrotu
    – średnie saldo konta w miesiącu kalendarzowym wynosi minimum 2 500 zł
    – średnie saldo oszczędności w miesiącu kalendarzowym wynosi minimum 40 000 zł
    – kwota Transakcji dowolnych w miesiącu kalendarzowym wynosi minimum 800 zł
  • 10% zwrotu
    – średnie saldo konta w miesiącu kalendarzowym wynosi minimum 3 000 zł
    – średnie saldo oszczędności w miesiącu kalendarzowym wynosi minimum 50 000 zł
    – kwota Transakcji dowolnych w miesiącu kalendarzowym wynosi minimum 1 000 zł

Maksymalnie można otrzymać do 50 zł miesięcznie zwrotu, czyli do 600 zł w ciągu roku.


Ile kosztuje Konto Jedyne?

  • 0 zł za prowadzenie konta (jeśli wydacie kartą co najmniej 400 zł/mc, w przeciwnym razie 2,49 zł)
  • 0 zł za kartę debetową
  • 3 darmowe wypłaty z bankomatów w ciągu miesiąca (każda kolejna 4,50 zł)

Załączam regulamin promocji

Jak kupić większy dom niż 100m2 i dostać dopłatę z MDMu

Opublikowano: 24 października 2016 przez Bartosz Nowak

drawing-933207_640Jeszcze niewiele ponad 2 miesiące i znowu będzie można składać wnioski o kredyt z dopłatą z BGK, w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Popularny MDM cieszy się ogromnym zainteresowaniem, więc jeśli jesteście zainteresowani dopłatą, to radzę już szukać nieruchomości, bo prawdopodobnie środki na dopłaty skończą się już w lutym 2017 roku!

Dzisiejszy wpis dla kreatywnych, dla ludzi, którym mają upatrzone mieszkanie lub dom, ale są zawiedzeni, gdyż jak się okazuje nieruchomość nie spełnia kryterium metrażowego programu Mieszkanie dla Młodych. Otóż jak się okazuje, jest możliwość kupienia nieruchomości większej niż przewidują to przepisy.

Dla przypomnienia, aby otrzymać dopłatę w ramach MDM powierzchnia użytkowa nieruchomości nie może przekraczać:

Mieszkania: max 75m2 powierzchni użytkowej (dla rodzin z co najmniej trójką dzieci – 85m2).

Domy: max 100m2 powierzchni użytkowej (dla rodzin z co najmniej trójką dzieci – 110m2).

Kluczowe są tutaj dwa słowa: „powierzchnia użytkowa”. Nie oznacza to, że całe mieszkanie lub dom ma mieć taką powierzchnię, tylko powierzchnia użytkowa nieruchomości. Często klienci otrzymują dopłatę do domów o powierzchni np. 140 m2, w których 99m2 to powierzchnia użytkowa, a pozostałe 41 to np. garaż i kotłownia, które do PU nie zaliczają się.


Powierzchnia użytkowa

Na początek zdefiniujmy co to jest ta powierzchnia użytkowa:

Powierzchnia użytkowa lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z późn. zm.).

Przez powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego rozumiemy więc powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń służących mieszkalnym i gospodarczym potrzebom lokatora, bez względu na ich przeznaczenie i sposób używania.

Za powierzchnię użytkową lokalu nie uważa się powierzchni balkonów, tarasów i loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, strychów, piwnic i komórek przeznaczonych do przechowywania opału.

Dodatkowo powierzchnię pomieszczeń lub ich części o wysokości w świetle równej lub większej od 2,20 m należy zaliczać do obliczeń w 100 %, o wysokości równej lub większej od 1,40 m, lecz mniejszej od 2,20 m – w 50 %, o wysokości mniejszej od 1,40 m pomija się całkowicie. Pozostałe zasady obliczania powierzchni należy przyjmować zgodnie z Polską Normą odpowiednią do określania i obliczania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych w budownictwie.


Co zaliczamy do powierzchni użytkowej, a co nie?

O tym, które z pomieszczeń są uwzględniane przy ustalaniu powierzchni użytkowej informuje poniższa tabela.

uzytkowa


Jak dostać dopłatę, gdy nieruchomość przekracza max metraż w MDM

W projekcie budowlanym jest informacja o m.in. o powierzchniach nieruchomości, poszczególnych pomieszczeń oraz ich przeznaczeniu. Zdarza się, że zmiana przeznaczenia pomieszczenia, np. z sypialni, na suszarnię nie musi stanowić wielkiego problemu, dla firmy budującej nieruchomość, a czasem dzięki takim zabiegom można zmniejszyć o kilka/kilkanaście metrów powierzchnię użytkową i doprowadzić ją do stanu, w którym zacznie ona spełniać warunki otrzymania dopłaty w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Oczywiście nikt Wam nie zabroni potem w tej „suszarni” spać 🙂 Resztę pozostawiam zainteresowanym do przemyślenia 🙂

Chcesz kredyt w złotówkach, a pracujesz za granicą? To możliwe

Opublikowano: 21 października 2016 przez Bartosz Nowak

bank-note-209104_640Rekomendacja S Komisji Nadzoru Finansowego spowodowała, że kredyty walutowe w Polsce stały się rzadkością. Aktualnie kredyty udzielane są w takiej walucie, w jakiej główny kredytobiorca otrzymuje swój dochód. Często narzekają z tego powodu Polacy pracujący za granicą. Wyjechali bowiem na rok, dwa lub kilka, głównie w celach zarobkowych, ale chcieliby wziąć kredyt hipoteczny w złotówkach, by po powrocie zamieszkać w nowym domu i nie mieć zmartwień w postaci ryzyka walutowego.


Co mówi Rekomendacja?

Problem dotyczy głównie kredytów hipotecznych, bowiem banki umożliwiają wzięcie kredytu gotówkowego w złotówkach klientom uzyskującym dochód za granicą. Przy kredycie hipotecznym jest jednak pewna furtka.

W Rekomendacji S widnieje następujący zapis:

kredyty walutowe, indeksowane lub denominowane w walutach obcych powinny być produktem oferowanym wyłącznie klientom uzyskującym trwałe dochody w walucie kredytu, zapewniające regularną obsługę i spłatę kredytu; w przypadku klientów (lub gospodarstw domowych) uzyskujących dochód w kilku walutach bank powinien zapewnić zgodność waluty kredytu z walutą, w której kredytobiorca (lub gospodarstwo domowe) uzyskuje najwyższe dochody z przyjmowanych do kalkulacji zdolności kredytowej, a w przypadku pozostałych walut bank powinien założyć ich deprecjację o 20%

Kluczowe jest tu ostatnie zdanie. Przejdźmy zatem do konkretów.


Jak wziąć kredyt w PLN zarabiając w obcej walucie?

  • Do kredytu musicie przystąpić ze współkredytobiorcą zarabiającym w PLN
  • Najlepiej jeśli prowadzicie ze współkredytobiorcą wspólne gospodarstwo domowe (mąż/żona, partner/partnerka, rodzice)
  • Dochód w PLN będzie przyjęty jako dominujący – współkredytobiorcy muszą mieć zdolność kredytową
  • Wasz dochód również może zostać przyjęty do zdolności kredytowej! – jest kilka banków, które przyjmą dochód w obcej walucie jednak nie w pełnej wysokości. Zostaje on wyrównany do dochodu osoby zarabiającej w PLN, a następnie pomniejszony (o 20%, 35% – w zależności od banku)

Przykład:

Zarabiasz 2.000 EUR. Chcesz kredyt w złotówkach, więc do kredytu przystępujesz z rodzicami. Ojciec zarabia 3.000 zł, a mama 2.000 zł. Bank pomniejszy Twój dochód do kwoty 3.000 zł i odejmie jeszcze 20% (600 zł).
Ostatecznie do zdolności kredytowej bank przyjmie dochody rodziców + Twój dochód w wysokości 2.400 zł.

  • Jeśli wspólnie będziecie mieli zdolność kredytową, to bank udzieli kredytu w złotówkach!

Pracujesz za granicą, możesz dostać kredyt w MDM!

Teoretycznie o dopłatę nie mogą ubiegać się osoby pracujące za granicą, gdyż dopłata może być wypłacona tylko w przypadku kredytów w walucie PLN. W taki oto sposób, pojawia się możliwość, aby otrzymać dopłatę nawet jeśli osiągacie dochody w EUR, GBP czy innej walucie.

Nowe wskaźniki dopłat z programu Mieszkanie dla Młodych

Opublikowano: 15 października 2016 przez Bartosz Nowak

bad-1480727_640Zostały ogłoszone nowe limity w ramach programu Mieszkanie dla Młodych na kolejne dwa kwartały. Zmieniły się zarówno wysokości maksymalnych dopuszczalnych cen nieruchomości za m2, jak i wysokości dopłat. Wzrosty limitów zanotowaliśmy w województwach kujawsko – pomorski, lubelskim i podlaskim. Największe spadki z kolei nastąpiły w województwach wielkopolskim i podkarpackim. Ponownie ogromne zmiany nastąpiły w województwie Warmińsko – Mazurskim. Co ciekawe w Olsztynie po raz kolejny nastąpił największy spadek wskaźnika dopłat (prawie 300 zł/m2, -6,78%), zaś w pozostałych gminach niesąsiadujących z Olsztynem nastąpił ogromny wzrost wskaźnika dopłat (wzrost o 240 zł/m2, +7,33%).

W województwie Kujawsko – Pomorskim, zarówno dla Torunia, Bydgoszczy, gmin sąsiadujących oraz pozostałych limity zostały podniesione. Oznacza to, że nieznacznie powinna zwiększyć się liczba dostępnych mieszkań, które można sfinansować kredytem z dopłatą w ramach MDM, a także to, że dopłata ta będzie minimalnie wyższa.

Poniżej tabela przedstawiająca aktualne limity cenowe obowiązujące w programie MDM:

Województwo Gmina Rynek Pierwotny Rynek wtórny Dopłata
 dolnośląskie Wrocław

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

5259,10

4626,60

3994,10

4302,90

3785,40

3267,90

4781,00

4206,00

3631,00

 kujawsko – pomorskie Toruń i Bydgoszcz

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

4809,75

4388,45

3967,15

3935,25

3590,55

3245,85

4372,50

3989,50

3606,50

lubelskie Lublin

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

4850,42

4344,44

3838,46

3968,52

3554,54

3140,56

4409,47

3949,49

3489,51

lubuskie  Gorzów Wlkp. i Zielona Góra

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

4074,95

3956,70

3838,45

3334,05

3237,30

3140,55

3704,50

3597,00

3489,50

łódzkie  Łódź

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

4200,90

3884,38

3567,85

3437,10

3178,13

2919,15

3819,00

3531,25

3243,50

małopolskie Kraków

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

5247,55

4726,43

4205,30

4293,45

3867,08

3440,70

4770,50

4296,75

3823,00

mazowieckie Warszawa

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

6433,43

4568,49

3807,08

5263,71

3737,86

3114,88

5848,57

4153,18

3460,98

 opolskie Opole

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

3988,60

3788,95

3589,30

3263,40

3100,05

2936,70

3626,00

3444,50

3263,00

 podkarpackie  Rzeszów

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

4417,604177,80

3938,00

3614,40

3418,20

3222,00

4016,00

3798,00

3580,00

podlaskie Białystok

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

4851,004505,88

4160,75

3969,00

3686,63

3404,25

4410,00

4096,25

3782,50

pomorskie Gdańsk

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

5020,40

4792,15

4563,90

4107,60

3920,85

3734,10

4564,00

4356,50

4149,00

śląskie Katowice

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

4867,50

4330,43

3793,35

3982,50

3543,08

3103,65

4425,00

3936,75

3448,50

świętokrzyskie Kielce

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

4749,50

4141,38

3533,17

 3886,02

3388,40

2890,78

4317,81

3764,89

3211,98

warmińsko – mazurskie Olsztyn

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

4495,15

4178,98

3880,80

3677,85

3426,53

3175,20

4086,50

3807,25

3528,00

wielkopolskie Poznań

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

5711,20

4724,28

3936,90

4672,80

3865,32

3221,10

5192,00

4294,80

3579,00

zachodniopomorskie Szczecin

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

4516,60

4199,80

3883,00

3695,40

3436,20

3177,00

4106,00

3818,00

3530,00

Szczegółowe zasady funkcjonowania programu MDM opisywałem w tym artykule.

Jeśli nadal zastanawiacie się czy opłaca się skorzystać w programu Mieszkanie Dla Młodych, to sami sprawdźcie ile możecie otrzymać:

http://www.lepiejnizwbanku.pl/83-57700-zl-doplaty-do-mieszkania-ile-mozemy-dostac-ramach-mdm

Gdzie najlepsze konto dla studenta?

Opublikowano: 10 października 2016 przez Bartosz Nowak

W związku ze świeżo rozpoczętym nowym rokiem akademickim dzisiejszy wpis przeznaczony przede wszystkim dla studentów i osób młodych do 26 – 27ego roku życia. Wielu z Was będzie w tym czasie zakładać swoje pierwsze konta osobiste w bankach, by miały gdzie wpływać pieniądze z wynagrodzenia z pracy, stypendia czy pieniądze od rodziców. Zamiast ponosić wysokie opłaty za rachunek lepiej założyć konto tam gdzie banki mają przygotowane preferencyjne warunki dla osób młodych. A więc, w którym banku znajdziecie najlepsze konto dla studenta lub po prostu osoby młodej? Poniżej kilka przykładów.


Millennium Konto 360° student

Do 5 grudnia 2016 trwa promocja w ramach, której możecie zarobić 360 zł zakładając poniższe konto. Bank zwraca 2% za wszystkie transakcje bezgotówkowe kartą (do 30 zł/mc) oraz 5% za transakcje BLIKiem (do 30 zł/mc).

360 zł do zarobienia przez 6 mcy! – przy płatnościach internetowych zwykle jest możliwość zapłacenia (BLIKiem lub kartą) i to jest najłatwiejszy sposób, aby otrzymać bonus

0 zł za prowadzenie konta do 26ego roku życia

0 zł za kartę debetową (wystarczy 1 transakcja bezgotówkowa miesięcznie) – w przeciwnym razie 4 zł

0 zł za wypłaty ze wszystkich bankomatów w Polsce i na świecie

0 zł za pakiet bardzo pomocny przez 12 mcy (pomoc domowa, pomoc medyczna, pomoc IT) – np. popsuje Wam się zmywarka – dzwonicie po specjalistę i naprawi Wam za darmo

Konto możecie założyć klikając w powyższy banner


mBank eKonto

Tutaj również mamy wciąż obowiązującą promocję, w ramach której można zarobić trochę mniej, ale nadal przyzwoite 300 zł! Podobnie jak w przypadku Millennium, mBank wypłaca co miesiąc bonus za transakcję bezgotówkowe kartą lub BLIKiem (2%, max 50 zł/mc). Warunkiem skorzystania z promocji jest dokonanie operacji bezgotówkowych na co najmniej 250 zł/mc, jednorazowy wpływ na rachunek w wysokości 1000 zł raz w miesiącu oraz zalogowanie do aplikacji mobilnej raz w miesiącu.

300 zł do zarobienia przez 6 mcy

0 zł za prowadzenie konta do 25ego roku życia

3% na rachunku dla środków od 0 do 3000 zł

0 zł za kartę do konta (pod warunkiem 5 transakcji miesięcznie) – w przeciwnym wypadku 4 zł

0 zł za wypłaty z bankomatów Euronet, Planet Cash, BZ WBK

Konto możecie założyć klikając w powyższy banner


PKO BP Konto dla Młodych

Tym razem konto bez bonusów, ale dobre i tanie, a o to chodzi przede wszystkim osobom młodym, zwłaszcza jeśli jeszcze nie zarabiacie.

0 zł za prowadzenie rachunku do 26ego roku życia

0 zł za kartę (wystarczy 5 transakcji bezgotówkowych w miesiącu) – w przeciwnym razie 5 zł

0 zł za wypłatę ze wszystkich bankomatów w Polsce i na świecie

To konto założysz w oddziale, niestety nie mam możliwości udostępnienia Wam linku, z którego założycie konto przez internet.


Bank Smart – Smart konto

Bank utworzony przez twórcę mBanku Sławomira Lachowskiego, który wyróżnia się na rynku tym, że jako jedyny oferuje zarówno konto osobiste, jak i kartę do konta całkowicie bezpłatnie bez żadnych warunków!

0 zł za prowadzenie rachunku

0 zł za kartę

0 zł za wypłatę ze wszystkich bankomatów w Polsce i na świecie

Klikając w ten link możesz złożyć wniosek o Smart konto

Udostępnij
Google+Tweet about this on TwitterShare on Facebook