Mieszkanie dla Młodych – znamy limity na 2018 rok!

Opublikowano: 6 października 2017 przez Bartosz Nowak

Bank Gospodarstwa Krajowego opublikował limity dla wszystkich województw, które będą obowiązywały od stycznia 2018 roku dla programu Mieszkanie dla Młodych. Wyjątek stanowi województwo pomorskie, dla którego limity zostaną opublikowane pod koniec roku.

Znamy zatem maksymalne limity cenowe za m2 dla rynku pierwotnego, wtórnego oraz współczynniki dopłat.

Rok 2018 jest ostatnim, w który będzie funkcjonował program MDM, a z racji olbrzymiego zainteresowania środki rozejdą się prawdopodobnie w ciągu niecałych 10 dni.

 

Poniżej tabela przedstawiająca aktualne limity cenowe obowiązujące w programie MDM:

Województwo Gmina Rynek Pierwotny Rynek wtórny Dopłata
 dolnośląskie Wrocław

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

5344,35
4687,38
4030,40
4372,65
3835,13
3297,60
4858,50
4261,25
3664,00
 kujawsko – pomorskie Toruń i Bydgoszcz

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

4920,85
4428,89
3936,90
4026,15
3623,63
3221,10
4473,50
4026,25
3579,00
lubelskie Lublin

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

4764,76
4265,91
3767,05
3898,44
3490,29
3082,13
4331,60
3878,10
3424,59
lubuskie  Gorzów Wlkp. i Zielona Góra

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

4418,70
4235,28
4051,85
3615,30
3465,23
3315,15
4017,00
3850,25
3683,50
łódzkie  Łódź

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

4191,00
3891,80
3592,60
3429,00
3184,20
2939,40
3810,00
3538,00
3266,00
małopolskie Kraków

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

5344,35
4781,70
4219,05
4372,65
3912,30
3451,95
4858,50
4347,00
3835,50
mazowieckie Warszawa

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

6264,07
4669,16
3890,96
5125,15
3820,22
3183,52
5694,61
4244,69
3537,24
 opolskie Opole

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

4296,05
3886,58
3477,10
3514,95
3179,93
2844,90
3905,50
3533,25
3161,00
 podkarpackie  Rzeszów

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

4678,30
4016,65
3355,00
3827,70
3286,35
2745,00
4253,00
3651,50
3050,00
podlaskie Białystok

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

4481,40
4115,38
3749,35
3666,60
3367,13
3067,65
4074,00
3741,25
3408,50
pomorskie Gdańsk

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

5337,20
4988,23
4639,25
4366,80
4081,28
3795,75
4852,00
4534,75
4217,50
śląskie Katowice

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

4772,35
4298,80
3825,25
3904,65
3517,20
3129,75
4338,50
3908,00
3477,50
świętokrzyskie Kielce

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

4837,59
4218,12
3598,65
3958,03
3451,19
2944,35
4397,81
3834,65
3271,50
warmińsko – mazurskie Olsztyn

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

5141,95
4555,38
3968,80
4207,05
3727,13
3247,20
4674,50
4141,25
3608,00
wielkopolskie Poznań

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

5727,70
4477,44
3731,20
4686,30
3663,36
3052,80
5207,00
4070,40
3392,00
zachodniopomorskie Szczecin

gminy sąsiadujące ze stolicą województwa

pozostałe

4575,45
4248,75
3922,05
3743,55
3476,25
3208,95
4159,50
3862,50
3565,50

Szczegółowe zasady funkcjonowania programu MDM opisywałem w tym artykule.

Składałeś wniosek o MDM i czekasz na limit? Już go nie dostaniesz

Opublikowano: 21 września 2017 przez Bartosz Nowak

W dniu dzisiejszym, tj. 21 września 2017 roku, Bank Gospodarstwa Krajowego opublikował komunikat, w którym informuje o wyczerpaniu pełnej puli dopłat przewidzianych na rok 2017.

Oznacza to, że jeśli składaliście wnioski 8 sierpnia i nie macie potwierdzenia przyznania dofinansowania, to niestety, ale już go nie dostaniecie. Wiele wniosków uzyskało tego dnia status: „oczekuje na przyznanie limitu” – jeśli do dnia dzisiejszego nie ma przyznanych dopłat, to nic się w tej kwestii nie zmieni.

8 sierpnia była możliwość skorzystania z programu Mieszkanie dla Młodych, gdyż w wyniku nowelizacji ustawy ponownie można było składać wnioski o kredyt z dopłatą. Zgodnie z przewidywaniami, gigantyczne zainteresowanie spowodowało, że już po 6 godzinach, Bank Gospodarstwa Krajowego zablokował bankom możliwość przyjmowania kolejnych wniosków z dopłatą.

Dopłaty z MDM rozeszły się w 6 godzin! Koniec dopłat na 2017 rok!

Poniżej pełna treść komunikatu przekazanego przez BGK – dostępna również pod tym linkiem

21.09.2017

Szanowni Państwo,

w związku z wyczerpaniem środków przeznaczonych w roku 2017 na wypłaty w celu wsparcia finansowego kredytobiorców w ramach rządowego programu „Mieszkanie dla młodych”, pragniemy poinformować o możliwości skorzystania z pomocy finansowej w nabyciu mieszkania w ramach limitu dostępnego na 2018 rok. Osoby, które nie skorzystały z finansowego wsparcia we wcześniejszych latach obowiązywania programu, zainteresowane uzyskaniem środków w celu uzupełnienia wkładu własnego na zakup mieszkania, będą mogły złożyć wniosek z planowaną datą wypłaty przypadającą na 2018 r. począwszy od dnia 2 stycznia 2018 r. Na dzień 20 września b.r. do rozdysponowania pozostaje kwota na poziomie 380 mln zł.

W celu uzyskania szczegółowych informacji, dotyczących możliwości i warunków złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego, prosimy o kontakt z wybraną instytucją, współpracującą z BGK w zakresie obsługi programu. Wykaz instytucji dostępny jest na stronie internetowej BGK


Od 2 stycznia 2018 roku będziecie mieli kolejną szansę, by skorzystać z programu i otrzymać dofinansowanie od Państwa do zakupu nieruchomości za kredyt hipoteczny. 380 mln zł przeznaczonych na dopłaty rozejdzie się jednak prawdopodobnie w ciągu tygodnia, gdyż jest to ostatni rok funkcjonowania Mieszkania dla Młodych. Warto jednak przygotować się wcześniej do kredytu i znaleźć kogoś, kto zwiększy Wasze szanse otrzymania dopłaty. Niektóre banki umożliwią Wam składanie wniosków o kredyt MDM już w grudniu. Więcej na temat samego programu pisałem w artykule:

MDM Mieszkanie dla Młodych – co to i dla kogo?

Dopłaty z MDM rozeszły się w ciągu 6 godzin! Koniec dopłat na 2017 rok!

Opublikowano: 8 sierpnia 2017 przez Bartosz Nowak

Cieszący się ogromnym zainteresowaniem program Mieszkanie dla Młodych został nieco zmodyfikowany, dzięki czemu dziś znów mogliście składać wnioski o kredyt hipoteczny z dopłatą z Banku Gospodarstwa Krajowego.

Niestety zgodnie z moimi obawami środki rozeszły się błyskawicznie. Już o godzinie 14:14 pojawił się oficjalny komunikat na stronie BGK z informacją o osiągnięciu 100% limitu. Oznacza to, że od jutra banki nie mają możliwości przyjmowania wniosków o kredyt w ramach programu MDM.

Pełna treść komunikatu Banku Gospodarstwa Krajowego -> Wstrzymanie przyjmowania wniosków


Bank bankowi nierówny

Wg moich obserwacji wielu klientów nie „załapało” się na dopłaty ze względu na opieszałość pracowników bankowych lub po prostu chaos proceduralny w niektórych bankach. Czasu nie było wiele, dlatego wnioski powinny być kierowane przede wszystkim do kilku banków, ze wskazaniem na te, które rejestrują dopłaty najszybciej.


Ostatnia szansa w styczniu 2018

Program nie doczeka się swojej kontynuacji, co jest już przesądzone. Jeśli ktoś ma pewność, że nie otrzyma dopłaty, to może spróbować jeszcze raz po nowym roku. Warto skorzystać z usług doświadczonego doradcy, który pomoże przedostać się w tej pędzącej lawinie wniosków i zadba o to, by dofinansowanie nie przeszło Wam koło nosa.

Z moich doświadczeń wynika, że niektóre banki umożliwią składanie wniosków już w grudniu tego roku. Wydadzą decyzje wstępne (tzw. finansowe), a same dopłaty będą rejestrować dopiero 2 stycznia. W zależności od miejscowości i liczby dzieci, kwota dofinansowania, którą możecie uzyskać sięga od kilkunastu do nawet ponad 100.000 zł.

O tym czy warto to już pozostawiam Waszym przemyśleniom.

Oficjalnie! Wnioski o MDM będą przyjmowane od 8 sierpnia!

Opublikowano: 24 lipca 2017 przez Bartosz Nowak

W piątek na stronie Banku Gospodarstwa Krajowego pojawił się oficjalny komunikat o planowanym wznowieniu możliwości składania wniosków o kredyt hipoteczny z dopłatą w ramach programu Mieszkanie dla Młodych! Wnioski o dopłaty będą mogły być rejestrowane od 8 sieprnia!

Do rozdysponowania będzie 67 mln zł środków, a po wyczerpaniu tej puli możliwość przyjmowania wniosków zostanie wstrzymana. Wysokość dostępnej kwoty wydaje się imponująca, jednak uwzględniając zainteresowania, zostanie ona wyczerpana prawdopodobnie w 1, maksymalnie 2 dni. Dlatego wszystkich zainteresowanych zachęcam do zbierania dokumentacji już wcześniej, aby 8 sierpnia było możliwe złożenie kompletnego wniosku kredytowego.

Dla przypomnienia, o kredyt z dopłatą będą mogły ubiegać się te osoby, które wnioskują o wypłatę całego kredytu i samej dopłaty w roku 2017. Jeśli kupujecie nieruchomość od dewelopera, która będzie finansowana w transzach, które przypadają również na rok 2018, to teraz nie możecie składać wniosków o dopłatę. Taka możliwość pojawi się dopiero 2 stycznia 2018 roku.

Link do komunikatu BGK: Mieszkanie dla Młodych – BGK

Więcej o samym programie Mieszkanie dla Młodych przeczytacie w poniższym artykule.

MDM Mieszkanie dla Młodych – co to i dla kogo?

 

Dopłaty z Mieszkania dla Młodych znów dostępne w 2017 roku!

Opublikowano: 21 czerwca 2017 przez Bartosz Nowak

Jeszcze w tym roku będziecie ponownie mieli możliwość złożenia wniosków o kredyt z dopłatą w ramach programu Mieszkanie dla Młodych! Rząd przyjął projekt ustawy, która wprowadza kilka istotnych zmian do funkcjonowania programu. Spowodują one, że jeszcze w te wakacje możecie ponownie ubiegać się dofinansowanie do zakupu mieszkania. Wnioski będziecie mogli złożyć w sierpniu. 

Warto dodać, że wznowienie dotyczy dopłat, które będą wypłacane w 2017 roku! Wnioski o dopłatę wypłaconą w roku 2018 będzie można rejestrować dopiero w styczniu 2018 roku i tu nic się nie zmienia.

 

 

UWAGA! Biorąc pod uwagę duże zainteresowanie i niewielką dostępną pulę środków, mogą one rozejść się w 1 lub 2 dni!


Do tej pory było tak

  • Po osiągnięciu 95% rocznego limitu na dopłaty, Bank Gospodarstwa Krajowego ogłaszał wstrzymanie wniosków o dopłaty
  • Pozostałe 5% miały być przeznaczone na dopłaty z wniosków, które wpłynęły ostatniego dnia lub na dopłaty dla osób, które mają już kredyt w programie MDM, a którym urodziło się 3cie lub kolejne dziecko – BGK spłaca wówczas 5% kwoty kredytu
  • Dopłat na dzieci nie było wiele i zdarzały się przypadki, że ludzie którzy mieli zarezerwowaną dopłatę rezygnowali z kredytu/zakupu
  • Z tego powodu na rok 2017 niewykorzystane zostało prawie 9% limitu

Co po zmianach

  • Banki przestaną przyjmować wnioski jak limit osiągnie 100%
  • Nowelizacja zacznie obowiązywać od 1 sierpnia – BGK w ciągu 14 dni ogłosi wznowienie przyjmowania wniosków
  • wnioski będzie można składać między 1, a 16 sierpnia 2017 – dokładne terminy dopiero poznamy
  • Do rozdysponowania zostało na około 65 mln zł środków (niecałe 9% limitu)

Uważam, że wprowadzone zmiany są zdecydowanie korzystne, choć szkoda, że nie zostały wprowadzone wcześniej. Nie zmienia to jednak faktu, że jeśli nie załapaliście się na dopłatę w tym roku, to dostajecie drugą szansę. Zainteresowanie będzie bez wątpienia ogromne i choć z dopłat skorzysta pewnie prawie 3.000 osób lub małżeństw, to można spodziewać się, że środki rozejdą się błyskawicznie. Jeśli chcecie się załapać, to warto złożyć wnioski do tych banków, które rejestrują dopłaty najszybciej.

 

Udostępnij
Google+Tweet about this on TwitterShare on Facebook